一戸建て購入にかかる税金類とは
一戸建てを購入するときには多くの費用がかかります。中には物件の購入費用しか頭に入っていないこともありますが、家を買うときは物件の購入代金だけでは手に入れることができません。その他にかかってくる代表的なものに諸経費や、税金類があります。その税金類として印紙税というものがあります。これは不動産購入の際に交わす売買契約書や銀行とのローン契約書に貼る印紙にかかる税金です。印紙税の金額は書面に書かれている金額によって上下します。また印紙税は契約書の枚数分かかるため、ローン契約を複数の金融機関と行う場合にはその契約書の枚数分印紙税が増額します。また、不動産を取得した時にかかってくるのが不動産取得税です。この税金は不動産を購入したときはかかる税金で物件の購入金額によって税額が変わってきます。また不動産の所有権を変更して登記する時にかかるのが不動産登録免許税です。また購入してしばらくすると路線価に応じた固定資産税や都市計画税などがかかってくるのです。このような税金類は住宅購入の際に資金の余力として残しておかなければいけませんで、購入可能な物件の費用を考えるときには税金類のことも忘れずに入れておきましょう。